СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Участники рынка выступают против изменений законодательства об оценочной деятельности
Участники рынка оценки, а также специалисты финансового рынка, рынка страхования, недвижимости, консультационных и консалтинговых услуг выступают против внесения изменений в законодательство об оценочной деятельности.

К такому выводу пришли участники круглого стола «Разрушение независимой оценки: последствия для экономики Украины», на котором обсуждался проект закона о регулировании оценочной деятельности Украины (рег. №4487).

Участники круглого стола отметили, в частности, что принятие законопроекта приведет к возникновению «карманных оценочных фирм», внедрению коррупционных схем управления информацией при осуществлении сделок с собственностью.

Среди недостатков законопроекта эксперты отметили также несовершенство прописанных в проекте механизмов и процедур, поскольку сроки действия отчетов про оценку будут истекать до завершения работ по оценке и совершения сделки.

Кроме того, внедрение законопроекта приведет к существенному увеличению расходов на обязательные услуги оценщиков.

Заместитель главы Фонда госимущества Украины Александр Потимков отметил, что «законопроект - уже не первая попытка получить контроль над рынком профессиональной оценки в Украине».

По словам члена Госкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Сергея Бирюка, в случае принятия законопроекта «любая оценка может быть признана завышенной, и оценщик понесет наказание».

«Законопроект никак не добавляет позитива - он увеличит количество процедур, он увеличит стоимость процедур прав по переходу, он увеличит сроки», - сказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга.

По мнению главы совета предпринимателей при Кабинете министров Украины Оксаны Продан, законопроект «может фактически уничтожить и рынок оценки, как таковой, и возможность вести все остальные бизнесы, связанные с оценочным. А их великое множество и все они оказались «связаны» с оценочным, согласно законопроекту».

«Если этот закон будет принят, то многие отношения в Украине в области сделок с недвижимостью приостановятся. Если внимательно вникнуть в суть проекта закона, то становится очевидным, кому он выгоден. С одной стороны, его принятие на руку тем нечистым на руку оценщикам, которые смогут работать и как консультанты, и получить свой кусочек рынка исходя из того, что эти услуги станут обязательными», - сказал старший партнер юридической фирмы «Ильяшев и партнеры» Михаил Ильяшев.

Ильяшев и Партнеры:

Юридическая фирма “Ильяшев и Партнеры” предоставляет услуги практически во всех сферах права хорошо известным европейским и американским компаниям, лидерам среди украинских фирм и финансовых учреждений, государственным организациям, юридическим и консалтинговым компаниям из Украины и из-за рубежа.

building.ua