ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИПРОДАЖА КВАРТИР В г.ВЛАДИМИР

ФОРУМ о недвижимости во Владимире Лента новостей

RealtyPress.ru решил разобраться: что такое социальная ипотека и как она работает, за консультацией обратился к Начальнику управления ценных бумаг Северо-Западного Регионального Центра Банка «Возрождение» Ольге Матусовой:

Что такое социальная ипотека? Это ипотечные кредиты, которые выдаются в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в соответствии с соглашением, заключенным между банком и местной администрацией.Как Вы относитесь к тому, что ипотека, будучи банковским продуктом, приобрела некий социальный оттенок? Банк «Возрождение» придает огромное значение развитию ипотечного кредитования, учитывая его социальную важность, данное направление относится к числу приоритетных в линейке розничных услуг Банка.Сейчас много говорится о необходимости вовлечения банков в национальный проект «Доступное жилье». Принимает ли участие в программе Ваш банк? Банк «Возрождение» активно участвует в данной программе в различных регионах России. Так, в Санкт-Петербурге Банк сотрудничает с Жилищным комитетом Администрации Санкт-Петербурга по различным программам поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как работает социальная ипотека в Вашем банке? Банк выдает ипотечные кредиты участникам программы «Молодежи – доступное жилье», владельцам Санкт-Петербургских жилищных сертификатов, а также гражданам, имеющим право на получение государственного содействия в виде социальной выплаты, при этом процентная ставка по социальным ипотечным программам Банка «Возрождение» ниже, чем по ипотечным кредитам, выдаваемым заемщикам на стандартных условиях.Какие именно условия получения социального ипотечного кредита в Вашем Банке по программе«Молодежи – доступное жилье»? Условия программ могут несколько отличаться в разных регионах присутствия Банка в соответствии с заключенными соглашениями. В Санкт-Петербургском филиале Банка «Возрождение» действуют единые условия для всех видов социальных ипотечных программ: срок кредитования – до 30-ти лет, минимальный размер первоначального взноса – 20% от стоимости приобретаемой квартиры, процентная ставка – от 12% годовых в рублях. Квартиру можно приобрести, как на первичном, так и на вторичном рынке.Существует ли в Банке «Возрождение» какой либо ипотечный продукт для военнослужащих? Специальной ипотечной программы, ориентированной на военнослужащих, в Банке «Возрождение» нет. Специалистами Банка разработана широкая линейка продуктов ипотечного кредитования, способная удовлетворить практически любого заемщика, военнослужащие также могут воспользоваться любым из предлагаемых ипотечных продуктов.Поможет ли ипотека сделать жилье доступным? Нет. Почему? Ипотека – это всего лишь инструмент финансирования покупки жилья. Основная проблема заключается в завышенной стоимости жилья и низких доходах населения.Насколько много в России потенциальных заемщиков, которые уже сейчас могут позволить себе взять ипотечный кредит? Не более 10-15% населения имеют накопления для оплаты первоначального взноса при покупке жилья и доходы, позволяющие расплачиваться по ипотечному кредиту.В том, что ипотека сейчас - отнюдь не массовая, не для кого уже не секрет -виноваты высокие процентные ставки по кредиту? Сдерживает развитие ипотеки, в первую очередь, несоответствие цен на жилье уровню доходов граждан.Можно ли в кредит купить элитную квартиру? Да, если уровень доходов заемщика позволяет, каких-либо специальных требований или ограничений в отношении элитного жилья Банк «Возрождение» не предъявляет. А как обстоит дело с ипотекой на рынке коттеджей и земельных участков? Банк «Возрождение» предоставляет ипотечные кредиты для приобретения и строительства загородной недвижимости, предназначенной для постоянного проживания, при этом земельный участок должен принадлежать залогодателю на праве собственности и относиться к категории земель населенных пунктов.Леся Хихлич | RealtyPress.ru
http://www.bsn.ru/

На Главную